La expansión de viviendas irregulares dentro de la Reserva Ecológica Cuxtal encendió nuevamente las alarmas en Mérida, luego de detectarse desmontes y construcciones clandestinas que, además de afectar gravemente al medio ambiente, podrían convertirse en un fraude para decenas de familias.
La alcaldesa de Mérida, Cecilia Patrón Laviada, advirtió que las recientes clausuras realizadas en la zona están relacionadas con proyectos de vivienda promovidos de manera irregular por personas cuya identidad aún no ha sido determinada. Señaló que muchas de estas operaciones terminan engañando a ciudadanos que buscan adquirir terrenos baratos sin conocer las consecuencias legales.
“Hemos visto que se ha querido hacer vivienda, o desmontan, sin que sepamos cuál es el fin, pero principalmente se está haciendo vivienda”, declaró la edil durante su conferencia semanal.
Patrón Laviada alertó que las personas que compren terrenos o viviendas en esas áreas podrían quedarse sin posibilidad de escriturar, ya que muchas de las tierras tienen uso agrario o forestal, lo que impide su regularización legal. “Estafan a muchas familias meridanas vendiéndoles vivienda. Puede parecer más barato, pero nunca contarán con los documentos necesarios para acreditar la posesión”, enfatizó.
El Ayuntamiento anunció que presentará denuncias para llevar estos casos hasta las últimas consecuencias legales, al considerar que el daño no solo es patrimonial para las familias, sino también ambiental para una de las zonas naturales más importantes de la ciudad.
El caso más reciente ocurrió el pasado 5 de junio, cuando se detectó maquinaria pesada trabajando dentro de un predio del ejido de Dzununcán, ubicado en la Reserva Cuxtal. Durante la inspección se confirmó la remoción de vegetación en aproximadamente una hectárea, provocando una afectación significativa al equilibrio ecológico del área.
Tras el hallazgo, personal de la Reserva Cuxtal notificó a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), cuyos inspectores acudieron al sitio para iniciar procedimientos jurídicos y colocar medidas de clausura.
La alcaldesa insistió en que Cuxtal representa el “pulmón verde” de Mérida y una de las reservas hídricas más importantes de Yucatán, por lo que su protección debe ser prioridad ante el creciente avance de intereses económicos que buscan lucrar con terrenos dentro del Área Natural Protegida.
“Principalmente se está viendo atacada por intereses económicos. A veces no son grandes desarrollos, pueden ser dos o tres viviendas, pero igual dañan gravemente la reserva”, señaló.
En otro tema, Cecilia Patrón reconoció que el Ayuntamiento enfrenta un panorama complicado en materia financiera, al estimar un déficit de alrededor de 50 millones de pesos en junio respecto a lo presupuestado. De esa cifra, 20 millones corresponderían a ingresos propios y 30 millones a recursos federales.
Asimismo, adelantó que el municipio continuará con la estrategia de cobro a grandes deudores del impuesto predial, ya que se han detectado personas con decenas de propiedades sin cumplir con sus obligaciones fiscales. “Hay personas que tienen hasta 50 predios y no pagan predial, y eso no es justo”, puntualizó.
